房地产投资基金注意事项(投资房地产基金需要注意这些事)

最近一段时间，全国一二三线城市的部分房价出现上扬。

一线城市方面，除了北京上海的“连日涨价”外，深圳规土委3月1日公布的数据显示，2015年9月深圳一手住宅成交价格36191元/平方米，到近期2016年2月，新房成交均价再创新高，达48095元/平方米，不到半年时间里，增幅近33%。为此，深圳开启了近年来首次半年调整房产评估价格的行动。

处于一二线城市之间的重庆，约有7%的项目价格进行了上调，每个平方试探性上涨了50元。

与一二线城市相比，二三线城市的价格还没有出现上涨的趋势。拿环渤海湾地区的山东潍坊为例，据潍坊晚报3月2日报道，潍坊上周市区均价为4281元/平方米，与去年基本持平，价格变化在5%以内，奎文、潍城、高新区三个传统区域依然是潍坊楼市成交量的第一梯队。2011年至今，潍坊市区房价在4500元/平方米上下浮动，处平稳发展期。潍坊当地的业内人士认为，以价换量是主流，三月备受期待。

有一种说法是，投资的最佳时期往往是价格最低的时候，也就是行业处于低谷阶段的时候，现在房价开始回暖了，如果用一根曲线来展示的话，现在处于投资的哪个阶段？

对于房地产基金的投资，有怎样的建议给到投资人？

晨播金融台特邀观察员、房地产基金投资观察者、诚华金控集团项目负责人徐志鹏为您一一道来！详见视频报道。