成都房产新政策2022（成都房产新政策2022最新消息）

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本文目录一览：

1、成都购房资格最新政策2022 2、成都二套房首付新政策2022 3、成都购房最新政策

成都购房资格最新政策2022

2022成都购房资格的最新政策如下：

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴核让纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区氏慎域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业改核局且连续缴纳社保12个月以上。

成都二套房首付新政策2022

　成都二套房首付总结如下：

区域+首付首套二套三套天府+高新南30%70%，最长25年无论是否结清，暂停11区30%60%，最长25年无论是否结清，暂停三圈层30%50%暂停

具体政策如下：

      为进一步落实中央、省、市房地产市场调控政策相关要求，防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险，配合《四川省人民政府办公厅关于进一步做好当前房地产市场调控工作的通知》（川办发睁旅〔2018〕62号）文件的有关调控措施，经四川省市场利率定价自律机制核心成员2018年第二次工作会议审议通过，约定四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例的执行标准如下： 

 一、首次购买普通悉配凳自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。（首套房）

 二、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年；

成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年；（二套房）

 三、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新卖物区（西部园区、南部园区）、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上（无论是否有贷款或是否结清相应贷款）住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；

其他地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。（三套房） 

成都购房最新政策

成都购房最新政策如下：

成都出台通知：父母投靠成年子女入户可购买一套住房。

为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。

父母投衡冲靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。饥敏自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。

对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0％税率综合征收”的政策。本通知自2022年12月30日起施行。

2022年11月17日，成都出台通知，进一步优化区域限购，11月18日起施行，具体内容如下：

1、将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域。

具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该烂拦枝限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

2、在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

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